Flip: Warszawa, Iwicka 47B
57 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Iwicka 47B w Warszawie kupiono 13.05.2024 za 810 000 zł (14 306 zł/m²) i sprzedano 13.07.2024 za 1 020 000 zł (18 015 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
14 306
810 000 zł
Sprzedaż 13.07.2024, zł/m²
18 015
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 709
210 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 297,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 270 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 14 306 zł/m²sprzedaż 18 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022670 → 750 tys. zł+80+11,9%56 m²9,8 mies.5 p.
11.2021950 → 1 000 tys. zł+50+5,3%55 m²9,9 mies.1 p.
01.2021650 → 950 tys. zł+300+46,2%55 m²15,2 mies.1 p.