Odsprzedaż: Warszawa, Iwicka 6
19 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem Iwicka 6 w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 247 000 zł (13 000 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 305 000 zł (16 053 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
13 000
247 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
16 053
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 053
58 000 zł · 23,5%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (890 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -9 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 13 000 zł/m²sprzedaż 16 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →