Czerniakowska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Czerniakowska (Sielce) to 16 000 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 127 transakcji w 8 budynkach, w tym 8 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–15 600 zł/m², a odsprzedają po 16 500–20 300 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Czerniakowska 85/87 | 17 800 | 4 | 0 |
| Czerniakowska 89/93 | — | 1 | 0 |
| Czerniakowska 95/97 | 13 900 | 4 | 0 |
| Czerniakowska 99/101 | 15 900 | 10 | 0 |
| Czerniakowska 103/105 | 14 500 | 12 | 2 |
| Czerniakowska 107 | 16 400 | 8 | 0 |
| Czerniakowska 127 | 15 800 | 76 | 5 |
| Czerniakowska 131 | 21 600 | 9 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Czerniakowska 12703.2026830 → 947 tys. zł+117+14,1%85 m²31,8 mies.5 p.odsprzedaż
Czerniakowska 12703.2025595 → 750 tys. zł+155+26,1%47 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
Czerniakowska 12701.2025620 → 740 tys. zł+120+19,4%45 m²12,5 mies.1 p.
Czerniakowska 103/10505.2023400 → 573 tys. zł+173+43,3%36 m²11,1 mies.1 p.
Czerniakowska 13103.2023845 → 864 tys. zł+19+2,3%52 m²13,1 mies.5 p.
Czerniakowska 13111.2022690 → 742 tys. zł+52+7,5%55 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
Czerniakowska 12709.2022500 → 485 tys. zł−15−3,0%47 m²6,8 mies.1 p.
Czerniakowska 12701.2020260 → 350 tys. zł+90+34,6%27 m²7,8 mies.2 p.
Czerniakowska 12712.2019330 → 460 tys. zł+130+39,4%39 m²5,6 mies.4 p.
Czerniakowska 103/10511.2019291 → 415 tys. zł+124+42,6%36 m²9,4 mies.3 p.
Czerniakowska 12707.2019240 → 359 tys. zł+119+49,6%27 m²6,3 mies.4 p.
Czerniakowska 12705.2019270 → 490 tys. zł+220+81,5%46 m²22,2 mies.4 p.odsprzedaż