Podchorążych, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podchorążych (Sielce) to 18 100 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 272 transakcje w 23 budynkach, w tym 14 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 700–15 800 zł/m², a odsprzedają po 16 500–21 000 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podchorążych 15/19 | 17 100 | 23 | 4 |
| Podchorążych 16 | 18 900 | 10 | 2 |
| Podchorążych 22 | 21 400 | 5 | 0 |
| Podchorążych 23A | 18 700 | 7 | 0 |
| Podchorążych 24 | 16 800 | 11 | 1 |
| Podchorążych 25 | 20 000 | 36 | 0 |
| Podchorążych 25A | 18 600 | 3 | 0 |
| Podchorążych 26 | 17 000 | 14 | 2 |
| Podchorążych 27/29 | 16 200 | 15 | 0 |
| Podchorążych 35 | 16 200 | 15 | 1 |
| Podchorążych 37 | 15 900 | 1 | 0 |
| Podchorążych 39 | 17 400 | 15 | 2 |
| Podchorążych 39A | 26 100 | 12 | 0 |
| Podchorążych 41 | 17 400 | 17 | 0 |
| Podchorążych 47 | 19 200 | 5 | 0 |
| Podchorążych 63/67 | 18 000 | 5 | 0 |
| Podchorążych 71 | 23 400 | 14 | 0 |
| Podchorążych 73 | 21 900 | 23 | 2 |
| Podchorążych 75/77 | 23 800 | 9 | 0 |
| Podchorążych 79 | 21 000 | 9 | 0 |
| Podchorążych 83 | 49 500 | 13 | 0 |
| Podchorążych 85 | 14 000 | 4 | 0 |
| Podchorążych 87 | 17 300 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podchorążych 2512.2024490 → 740 tys. zł+250+51,0%39 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
Podchorążych 15/1912.2024660 → 952 tys. zł+292+44,3%46 m²6,9 mies.2 p.
Podchorążych 8311.20248 150 → 6 281 tys. zł−1 869−22,9%274 m²45,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Podchorążych 3906.2024860 → 1 320 tys. zł+460+53,5%54 m²5,0 mies.1 p.
Podchorążych 2204.2023290 → 381 tys. zł+91+31,4%21 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
Podchorążych 7303.2023730 → 1 000 tys. zł+270+37,0%49 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
Podchorążych 3908.2022494 → 525 tys. zł+31+6,3%39 m²9,8 mies.3 p.
Podchorążych 1601.2022220 → 285 tys. zł+65+29,5%17 m²6,2 mies.2 p.
Podchorążych 15/1912.2021485 → 640 tys. zł+155+32,0%45 m²6,2 mies.3 p.
Podchorążych 3511.2021410 → 538 tys. zł+128+31,2%36 m²3,0 mies.1 p.
Podchorążych 7310.2021184 → 260 tys. zł+76+41,3%14 m²3,4 mies.parter
Podchorążych 2609.2021550 → 855 tys. zł+305+55,5%92 m²10,5 mies.3 p.
Podchorążych 2406.2021480 → 600 tys. zł+120+25,0%50 m²1,5 mies.1 p.
Podchorążych 7303.2021520 → 730 tys. zł+210+40,4%49 m²9,4 mies.2 p.
Podchorążych 2510.2020220 → 330 tys. zł+110+50,0%26 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż
Podchorążych 75/7712.20191 190 → 1 800 tys. zł+610+51,3%119 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
Podchorążych 2612.2018320 → 400 tys. zł+80+25,0%37 m²6,4 mies.parter
Podchorążych 27/2910.2018200 → 287 tys. zł+87+43,5%35 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
Podchorążych 1610.2017135 → 238 tys. zł+103+76,3%18 m²4,1 mies.2 p.
Podchorążych 15/1910.2017220 → 320 tys. zł+100+45,5%27 m²7,2 mies.2 p.