Flip: Warszawa, Iwicka 47A
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Iwicka 47A w Warszawie kupiono 14.07.2023 za 555 000 zł (14 115 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 830 000 zł (21 109 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
14 115
555 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
21 109
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 994
275 000 zł · 49,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 169 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 14 115 zł/m²sprzedaż 21 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021390 → 470 tys. zł+80+20,5%39 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
06.2020420 → 460 tys. zł+40+9,5%46 m²1,6 mies.3 p.
04.2020656 → 930 tys. zł+274+41,8%71 m²6,9 mies.2 p.
04.2019415 → 390 tys. zł−25−6,0%39 m²13,4 mies.parter
03.2018336 → 415 tys. zł+79+23,5%39 m²12,7 mies.parter