Flip: Warszawa, Iwicka 47B
55 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Iwicka 47B w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 950 000 zł (17 314 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 1 000 000 zł (18 225 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
17 314
950 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
18 225
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
50 000 zł · 5,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -66 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 17 314 zł/m²sprzedaż 18 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024810 → 1 020 tys. zł+210+25,9%57 m²2,0 mies.2 p.
02.2022670 → 750 tys. zł+80+11,9%56 m²9,8 mies.5 p.
01.2021650 → 950 tys. zł+300+46,2%55 m²15,2 mies.1 p.