Odsprzedaż: Warszawa, Iwicka 47A
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Iwicka 47A w Warszawie kupiono 19.04.2019 za 390 000 zł (10 003 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 470 000 zł (12 054 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2019, zł/m²
10 003
390 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
12 054
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
80 000 zł · 20,5%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (818 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -21 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 90016 500kupnosprzedaż16 40021 300sprzedażkupno 10 003 zł/m²sprzedaż 12 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024555 → 830 tys. zł+275+49,6%39 m²8,9 mies.2 p.
06.2020420 → 460 tys. zł+40+9,5%46 m²1,6 mies.3 p.
04.2020656 → 930 tys. zł+274+41,8%71 m²6,9 mies.2 p.
04.2019415 → 390 tys. zł−25−6,0%39 m²13,4 mies.parter
03.2018336 → 415 tys. zł+79+23,5%39 m²12,7 mies.parter