Sielce, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Sielce to 17 700 zł/m² — o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 6 789 transakcji przy 43 ulicach, w tym 316 flipów i 149 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Sielce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 100–15 600 zł/m², a odsprzedają po 16 300–19 600 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Sielce
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów na osiedlu Sielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 10015 600kupnosprzedaż16 30019 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bobrowiecka | 18 800 | 560 | 6 |
| Jurija Gagarina | 17 300 | 500 | 27 |
| Chełmska | 17 400 | 451 | 25 |
| Stanisława Kierbedzia | 19 900 | 445 | 6 |
| Iwicka | 17 700 | 424 | 20 |
| Sielecka | 17 800 | 383 | 21 |
| Jana III Sobieskiego | 15 700 | 336 | 16 |
| Czerska | 18 400 | 329 | 9 |
| Dolna | 18 600 | 305 | 17 |
| Podchorążych | 18 100 | 272 | 14 |
| Stępińska | 17 700 | 238 | 13 |
| Aleksandra Gierymskiego | 15 800 | 233 | 14 |
| Artura Grottgera | 17 500 | 227 | 14 |
| Górska | 17 600 | 222 | 14 |
| Konduktorska | 16 900 | 210 | 13 |
| Belwederska | 18 200 | 172 | 14 |
| Piaseczyńska | 18 200 | 167 | 8 |
| Chrystiana Piotra Aignera | 20 400 | 146 | 4 |
| Ludowa | 25 300 | 132 | 3 |
| Czerniakowska | 16 000 | 127 | 8 |
| Sułkowicka | 23 500 | 123 | 1 |
| Zakrzewska | 16 600 | 92 | 11 |
| Huculska | 15 900 | 81 | 3 |
| Ludwika Nabielaka | 18 900 | 78 | 4 |
| Turecka | 15 900 | 61 | 8 |
| Jana Feliksa Piwarskiego | 15 500 | 60 | 7 |
| Tatrzańska | 18 100 | 52 | 3 |
| Zajączkowska | 32 200 | 50 | 3 |
| Braci Pillatich | 15 400 | 42 | 3 |
| Zbyszka Cybulskiego | 32 700 | 36 | 0 |
| Polkowska | 19 200 | 36 | 0 |
| Władysława Pytlasińskiego | 20 500 | 36 | 0 |
| Jazgarzewska | 25 900 | 33 | 0 |
| Łużycka | 16 000 | 33 | 4 |
| Promenada | 20 100 | 28 | 0 |
| Padewska | 18 900 | 27 | 2 |
| Pogodna | 20 100 | 15 | 0 |
| Tadeusza Hołówki | 16 600 | 11 | 0 |
| Stopowa | 18 400 | 7 | 0 |
| Zbierska | 15 700 | 5 | 1 |
| Włoska | 27 500 | 2 | 0 |
| Konstruktorska | 5 300 | 1 | 0 |
| Boryszewska | 26 900 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Jana Feliksa Piwarskiego 1404.2026730 → 1 055 tys. zł+325+44,5%56 m²12,3 mies.2 p.
Belwederska 212.2025570 → 940 tys. zł+370+64,9%44 m²12,9 mies.4 p.
Dolna 2111.2025835 → 900 tys. zł+65+7,8%64 m²1,7 mies.3 p.
Jana Feliksa Piwarskiego 1110.2025500 → 675 tys. zł+175+35,0%38 m²13,0 mies.9 p.
Chełmska 42/4410.2025526 → 552 tys. zł+26+4,9%33 m²17,6 mies.2 p.
Iwicka 5109.2025540 → 720 tys. zł+180+33,3%38 m²2,3 mies.2 p.
Stępińska 309.2025675 → 675 tys. zł00,0%38 m²8,6 mies.parterdo weryfikacji
Czerska 107.2025450 → 489 tys. zł+39+8,7%32 m²1,8 mies.3 p.
Padewska 1806.2025715 → 780 tys. zł+65+9,1%41 m²13,0 mies.parter
Aleksandra Gierymskiego 1306.2025643 → 844 tys. zł+201+31,3%47 m²15,8 mies.3 p.
Jurija Gagarina 906.2025750 → 820 tys. zł+70+9,3%49 m²5,5 mies.2 p.
Jurija Gagarina 702.2025480 → 979 tys. zł+499+104,0%63 m²13,0 mies.3 p.
Artura Grottgera 702.20251 850 → 2 280 tys. zł+430+23,2%106 m²3,1 mies.
Konduktorska 301.2025480 → 678 tys. zł+198+41,3%36 m²7,9 mies.parter
Czerniakowska 12701.2025620 → 740 tys. zł+120+19,4%45 m²12,5 mies.1 p.