Łużycka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Łużycka (Sielce) to 16 000 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Sielce (17 700 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 33 transakcje w 3 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 400–15 500 zł/m², a odsprzedają po 16 400–19 900 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 40015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Łużycka 2 | 15 600 | 10 | 1 |
| Łużycka 4 | 16 100 | 14 | 2 |
| Łużycka 10 | 16 600 | 8 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łużycka 405.2025530 → 690 tys. zł+160+30,2%35 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
Łużycka 211.2024470 → 700 tys. zł+230+48,9%36 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
Łużycka 404.2024435 → 700 tys. zł+265+60,9%35 m²17,8 mies.1 p.
Łużycka 212.2023420 → 423 tys. zł+3+0,7%35 m²2,5 mies.parter
Łużycka 410.2022369 → 435 tys. zł+67+18,1%35 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
Łużycka 1002.2019296 → 300 tys. zł+4+1,4%37 m²5,0 mies.1 p.
Łużycka 401.2018265 → 385 tys. zł+120+45,3%35 m²5,2 mies.6 p.