Claudia Monteverdiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Claudia Monteverdiego (Kobiałka) to 14 800 zł/m² — o 17% więcej niż na osiedlu Kobiałka (12 700 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 241 transakcji w 13 budynkach, w tym 12 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Kobiałka kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 11 700–15 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Claudia Monteverdiego 1 | 10 700 | 11 | 0 |
| Claudia Monteverdiego 3 | 11 400 | 12 | 0 |
| Claudia Monteverdiego 4 | 11 900 | 16 | 1 |
| Claudia Monteverdiego 5 | 11 900 | 13 | 0 |
| Claudia Monteverdiego 6 | 12 100 | 17 | 1 |
| Claudia Monteverdiego 7 | 11 700 | 31 | 2 |
| Claudia Monteverdiego 8 | 11 900 | 19 | 5 |
| Claudia Monteverdiego 9 | 11 900 | 24 | 0 |
| Claudia Monteverdiego 10 | 11 800 | 17 | 0 |
| Claudia Monteverdiego 11 | 11 900 | 22 | 2 |
| Claudia Monteverdiego 12 | 11 400 | 15 | 0 |
| Claudia Monteverdiego 13 | 12 500 | 22 | 1 |
| Claudia Monteverdiego 14 | 11 500 | 21 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Claudia Monteverdiego 803.2026539 → 619 tys. zł+80+14,8%38 m²6,2 mies.1 p.
Claudia Monteverdiego 1309.2023355 → 575 tys. zł+220+62,0%44 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
Claudia Monteverdiego 809.2023541 → 600 tys. zł+60+11,0%44 m²11,2 mies.1 p.
Claudia Monteverdiego 1407.2023391 → 518 tys. zł+126+32,2%54 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż
Claudia Monteverdiego 606.2023310 → 422 tys. zł+112+36,1%38 m²10,5 mies.1 p.
Claudia Monteverdiego 1404.2023642 → 925 tys. zł+283+44,1%81 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
Claudia Monteverdiego 702.2023352 → 522 tys. zł+170+48,2%47 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
Claudia Monteverdiego 1111.2022422 → 673 tys. zł+251+59,6%61 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
Claudia Monteverdiego 809.2022395 → 541 tys. zł+146+36,8%44 m²2,5 mies.1 p.
Claudia Monteverdiego 807.2022360 → 395 tys. zł+35+9,6%44 m²10,2 mies.1 p.
Claudia Monteverdiego 1307.2022295 → 465 tys. zł+170+57,7%41 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
Claudia Monteverdiego 704.2022413 → 530 tys. zł+117+28,3%47 m²2,1 mies.2 p.
Claudia Monteverdiego 404.2022286 → 429 tys. zł+143+49,8%39 m²9,2 mies.parter
Claudia Monteverdiego 1102.2022236 → 330 tys. zł+94+40,1%31 m²15,3 mies.parter
Claudia Monteverdiego 1102.2022236 → 330 tys. zł+94+40,1%31 m²15,1 mies.2 p.
Claudia Monteverdiego 702.2022355 → 413 tys. zł+58+16,2%47 m²9,9 mies.2 p.
Claudia Monteverdiego 1310.2021616 → 820 tys. zł+204+33,1%81 m²11,5 mies.1 p.
Claudia Monteverdiego 808.2021321 → 394 tys. zł+73+22,7%47 m²8,6 mies.1 p.