Warszawa, Claudia Monteverdiego 7
31 transakcji · 03-289 · Kobiałka
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Claudia Monteverdiego 7 w Warszawie to 11 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 31 transakcji). To o 21% mniej niż na całej ulicy Claudia Monteverdiego (14 800 zł/m²), o 8% mniej niż na osiedlu Kobiałka (12 700 zł/m²) i o 29% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 23 mies., flipów (do 18 mies.): 2.
Flipperzy na osiedlu Kobiałka kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 11 700–15 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedaż11.08.2025 · 36,9 m² · 535 000 zł · 14 514 zł/m²27.02.2023 · 46,6 m² · 522 000 zł · 11 192 zł/m² (dziś ok. 14 200)07.05.2025 · 46,7 m² · 645 000 zł · 13 817 zł/m² (dziś ok. 13 900)19.07.2024 · 46,6 m² · 740 000 zł · 15 897 zł/m² (dziś ok. 15 400)26.04.2022 · 46,6 m² · 529 500 zł · 11 358 zł/m² (dziś ok. 15 000)21.02.2022 · 46,6 m² · 412 577 zł · 8 850 zł/m² (dziś ok. 11 900)08.02.2021 · 90,9 m² · 695 700 zł · 7 653 zł/m² (dziś ok. 11 800)11.01.2021 · 46,6 m² · 351 801 zł · 7 551 zł/m² (dziś ok. 11 800)27.11.2020 · 46,6 m² · 353 002 zł · 7 572 zł/m² (dziś ok. 11 900)13.11.2020 · 35,7 m² · 264 960 zł · 7 422 zł/m² (dziś ok. 11 700) · i 2 więcej w tym miejscu26.04.2021 · 46,6 m² · 355 002 zł · 7 615 zł/m² (dziś ok. 11 400)13.04.2021 · 46,6 m² · 351 523 zł · 7 552 zł/m² (dziś ok. 11 300)08.04.2021 · 46,6 m² · 352 148 zł · 7 550 zł/m² (dziś ok. 11 300)26.11.2020 · 55,6 m² · 401 700 zł · 7 225 zł/m² (dziś ok. 11 400)05.11.2020 · 51,3 m² · 364 017 zł · 7 100 zł/m² (dziś ok. 11 200) · i 1 więcej w tym miejscu26.02.2021 · 90,9 m² · 628 974 zł · 6 922 zł/m² (dziś ok. 10 600)19.02.2021 · 90,9 m² · 645 085 zł · 7 099 zł/m² (dziś ok. 10 900)18.01.2021 · 90,8 m² · 635 000 zł · 6 997 zł/m² (dziś ok. 10 900)29.10.2020 · 39,9 m² · 274 318 zł · 6 877 zł/m² (dziś ok. 10 900)19.02.2021 · 90,9 m² · 370 510 zł · 4 077 zł/m² (dziś ok. 6 300)25.01.2021 · 46,6 m² · 361 190 zł · 7 751 zł/m² (dziś ok. 12 100)18.01.2021 · 46,7 m² · 357 094 zł · 7 650 zł/m² (dziś ok. 11 900)20.10.2020 · 46,6 m² · 358 505 zł · 7 702 zł/m² (dziś ok. 12 200)12.01.2021 · 55,7 m² · 456 346 zł · 8 196 zł/m² (dziś ok. 12 800)23.11.2020 · 35,7 m² · 295 399 zł · 8 268 zł/m² (dziś ok. 13 000)20.11.2020 · 37,5 m² · 308 486 zł · 8 222 zł/m² (dziś ok. 12 900)09.11.2020 · 54,3 m² · 358 631 zł · 6 603 zł/m² (dziś ok. 10 400)22.10.2020 · 35,6 m² · 220 580 zł · 6 203 zł/m² (dziś ok. 9 800)ten budynek · 31 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
11.08.202536,9 m²piętro: 1535 000 zł14 514 zł/m²wtórny
07.05.202546,7 m²piętro: 1645 000 zł13 817 zł/m²wtórny
19.07.202446,6 m²piętro: parter740 000 zł15 897 zł/m²wtórny
27.02.202346,6 m²piętro: 1522 000 zł11 192 zł/m²wtórny
26.04.202246,6 m²piętro: 2529 500 zł11 358 zł/m²wtórny
21.02.202246,6 m²piętro: 2412 577 zł8 850 zł/m²wtórny
26.04.202146,6 m²piętro: 2355 002 zł7 615 zł/m²pierwotny
13.04.202146,6 m²piętro: 2351 523 zł7 552 zł/m²pierwotny
08.04.202146,6 m²piętro: 1352 148 zł7 550 zł/m²pierwotny
26.02.202190,9 m²piętro: 1628 974 zł6 922 zł/m²pierwotny
19.02.202190,9 m²piętro: 1645 085 zł7 099 zł/m²pierwotny
19.02.202190,9 m²piętro: 1370 510 zł4 077 zł/m²pierwotny
08.02.202190,9 m²piętro: parter695 700 zł7 653 zł/m²pierwotny
25.01.202146,6 m²piętro: 2361 190 zł7 751 zł/m²pierwotny
18.01.202146,7 m²piętro: 1357 094 zł7 650 zł/m²pierwotny
18.01.202190,8 m²piętro: 2635 000 zł6 997 zł/m²pierwotny
12.01.202155,7 m²piętro: 2456 346 zł8 196 zł/m²pierwotny
11.01.202146,6 m²piętro: 1351 801 zł7 551 zł/m²pierwotny
27.11.202046,6 m²piętro: parter353 002 zł7 572 zł/m²pierwotny
26.11.202055,6 m²piętro: 2401 700 zł7 225 zł/m²pierwotny
23.11.202035,7 m²piętro: 1295 399 zł8 268 zł/m²pierwotny
20.11.202037,5 m²piętro: 2308 486 zł8 222 zł/m²pierwotny
13.11.202035,7 m²piętro: parter264 960 zł7 422 zł/m²pierwotny
09.11.202039,9 m²piętro: parter292 263 zł7 327 zł/m²pierwotny
09.11.202054,3 m²piętro: 1358 631 zł6 603 zł/m²pierwotny
05.11.202051,3 m²piętro: 2364 017 zł7 100 zł/m²pierwotny
03.11.202039,9 m²piętro: 2286 464 zł7 176 zł/m²pierwotny
29.10.202039,9 m²piętro: 1274 318 zł6 877 zł/m²pierwotny
22.10.202035,6 m²piętro: 2220 580 zł6 203 zł/m²pierwotny
22.10.202039,8 m²piętro: parter294 670 zł7 404 zł/m²pierwotny
20.10.202046,6 m²piętro: parter358 505 zł7 702 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023352 → 522 tys. zł+170+48,2%47 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022413 → 530 tys. zł+117+28,3%47 m²2,1 mies.2 p.
02.2022355 → 413 tys. zł+58+16,2%47 m²9,9 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →