Odsprzedaż: Warszawa, Claudia Monteverdiego 14
81 m² · 04.2023
Mieszkanie o powierzchni 81,3 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 14 w Warszawie kupiono 02.08.2021 za 642 058 zł (7 899 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 925 000 zł (11 380 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 942 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
7 899
642 058 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
11 380
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 481
282 942 zł · 44,1%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 942 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 191 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedażkupno 7 899 zł/m²sprzedaż 11 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023391 → 518 tys. zł+126+32,2%54 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż