Flip: Warszawa, Claudia Monteverdiego 4
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 4 w Warszawie kupiono 02.07.2021 za 286 307 zł (7 396 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 429 000 zł (11 082 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 693 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 693 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 69,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →