Odsprzedaż: Warszawa, Claudia Monteverdiego 7
47 m² · 02.2023
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 7 w Warszawie kupiono 08.04.2021 za 352 148 zł (7 550 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 522 000 zł (11 192 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 852 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (690 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 852 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 23,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →