Luciana Pavarottiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Luciana Pavarottiego (Kobiałka) to 14 800 zł/m² — o 16% więcej niż na osiedlu Kobiałka (12 700 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 211 transakcji w 10 budynkach, w tym 6 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Kobiałka kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 11 700–15 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Luciana Pavarottiego 1 | 12 000 | 24 | 0 |
| Luciana Pavarottiego 2 | 10 400 | 7 | 0 |
| Luciana Pavarottiego 3 | 12 400 | 31 | 2 |
| Luciana Pavarottiego 4 | 11 400 | 16 | 0 |
| Luciana Pavarottiego 5 | 12 500 | 22 | 0 |
| Luciana Pavarottiego 6 | 11 300 | 13 | 1 |
| Luciana Pavarottiego 7 | 12 900 | 28 | 0 |
| Luciana Pavarottiego 8 | 12 200 | 21 | 1 |
| Luciana Pavarottiego 9 | 12 200 | 22 | 1 |
| Luciana Pavarottiego 10 | 12 000 | 27 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Luciana Pavarottiego 610.2025950 → 940 tys. zł−10−1,1%62 m²16,3 mies.1 p.
Luciana Pavarottiego 109.2023364 → 388 tys. zł+23+6,4%55 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż
Luciana Pavarottiego 101.2022365 → 623 tys. zł+258+70,7%55 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
Luciana Pavarottiego 1012.2021258 → 365 tys. zł+107+41,3%39 m²14,2 mies.1 p.
Luciana Pavarottiego 312.2021252 → 400 tys. zł+148+59,0%44 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż
Luciana Pavarottiego 810.2021243 → 360 tys. zł+117+48,0%38 m²12,2 mies.1 p.
Luciana Pavarottiego 909.2021420 → 560 tys. zł+140+33,3%55 m²17,5 mies.2 p.
Luciana Pavarottiego 309.2021308 → 378 tys. zł+71+22,9%35 m²4,6 mies.1 p.
Luciana Pavarottiego 308.2021334 → 479 tys. zł+145+43,4%46 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
Luciana Pavarottiego 304.2021216 → 308 tys. zł+92+42,6%35 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
Luciana Pavarottiego 510.2020253 → 350 tys. zł+97+38,3%35 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
Luciana Pavarottiego 312.2019252 → 313 tys. zł+61+24,3%44 m²6,7 mies.parter