Przejezdna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przejezdna (Kobiałka) to 13 200 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Kobiałka (12 700 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 302 transakcje w 4 budynkach, w tym 19 flipów i 15 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Kobiałka kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 11 700–15 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przejezdna 9 | 10 200 | 24 | 1 |
| Przejezdna 10 | 10 800 | 128 | 7 |
| Przejezdna 11 | 10 300 | 59 | 2 |
| Przejezdna 12 | 10 700 | 91 | 9 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przejezdna 1003.2026543 → 570 tys. zł+27+5,0%55 m²5,5 mies.parter
Przejezdna 1104.2024426 → 690 tys. zł+264+61,9%58 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż
Przejezdna 1102.2024358 → 630 tys. zł+271+75,7%47 m²27,5 mies.3 p.odsprzedaż
Przejezdna 901.2024404 → 690 tys. zł+286+70,7%52 m²14,3 mies.parter
Przejezdna 1101.2024432 → 670 tys. zł+238+55,0%58 m²15,1 mies.3 p.
Przejezdna 1212.2023465 → 690 tys. zł+225+48,4%58 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż
Przejezdna 1112.2023411 → 797 tys. zł+386+94,1%55 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
Przejezdna 1210.2023381 → 593 tys. zł+212+55,5%53 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
Przejezdna 1209.2023382 → 580 tys. zł+198+51,7%53 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
Przejezdna 1208.2023384 → 580 tys. zł+196+50,9%53 m²16,8 mies.1 p.
Przejezdna 1206.2023381 → 630 tys. zł+249+65,5%53 m²15,9 mies.2 p.
Przejezdna 1102.2023364 → 521 tys. zł+156+42,9%48 m²15,5 mies.1 p.
Przejezdna 1208.2022377 → 522 tys. zł+145+38,6%52 m²11,3 mies.3 p.
Przejezdna 1208.2022510 → 500 tys. zł−10−2,0%53 m²8,4 mies.3 p.
Przejezdna 1212.2021356 → 492 tys. zł+136+38,3%53 m²12,4 mies.1 p.
Przejezdna 1212.2021353 → 510 tys. zł+157+44,6%53 m²7,6 mies.3 p.
Przejezdna 1211.2021253 → 415 tys. zł+162+63,7%44 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
Przejezdna 1210.2021279 → 520 tys. zł+241+86,7%46 m²20,2 mies.parterodsprzedaż
Przejezdna 1209.2021274 → 380 tys. zł+106+38,7%48 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
Przejezdna 1209.2021328 → 448 tys. zł+120+36,4%48 m²12,1 mies.1 p.