Giuseppe Verdiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Giuseppe Verdiego (Kobiałka) to 14 300 zł/m² — o 13% więcej niż na osiedlu Kobiałka (12 700 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 49 transakcji w 3 budynkach, w tym 1 flip i 6 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Kobiałka kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 11 700–15 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Giuseppe Verdiego 7 | 11 500 | 21 | 1 |
| Giuseppe Verdiego 7A | 11 600 | 22 | 0 |
| Giuseppe Verdiego 13 | 10 300 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Giuseppe Verdiego 7A10.2022157 → 295 tys. zł+138+88,2%28 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż
Giuseppe Verdiego 708.2022331 → 440 tys. zł+109+32,9%41 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
Giuseppe Verdiego 7A12.2021306 → 555 tys. zł+249+81,5%52 m²37,2 mies.parterodsprzedaż
Giuseppe Verdiego 7A10.2021216 → 365 tys. zł+149+69,0%28 m²33,1 mies.parterodsprzedaż
Giuseppe Verdiego 710.2021156 → 345 tys. zł+189+121,4%28 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż
Giuseppe Verdiego 7A09.2021237 → 428 tys. zł+191+80,7%41 m²34,4 mies.parterodsprzedaż
Giuseppe Verdiego 712.2019286 → 362 tys. zł+76+26,7%52 m²13,1 mies.parter