Vincenza Belliniego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Vincenza Belliniego (Kobiałka) to 13 800 zł/m² — o 9% więcej niż na osiedlu Kobiałka (12 700 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 356 transakcji w 14 budynkach, w tym 13 flipów i 17 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Kobiałka kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 11 700–15 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Vincenza Belliniego 2 | 11 900 | 34 | 0 |
| Vincenza Belliniego 4 | 12 100 | 30 | 1 |
| Vincenza Belliniego 6 | 11 100 | 19 | 0 |
| Vincenza Belliniego 8 | 12 300 | 35 | 3 |
| Vincenza Belliniego 10 | 11 900 | 23 | 0 |
| Vincenza Belliniego 12 | 11 600 | 21 | 0 |
| Vincenza Belliniego 14 | 11 900 | 47 | 2 |
| Vincenza Belliniego 16 | 12 000 | 36 | 5 |
| Vincenza Belliniego 18 | 11 800 | 21 | 0 |
| Vincenza Belliniego 20 | 11 500 | 27 | 1 |
| Vincenza Belliniego 21 | 11 700 | 13 | 0 |
| Vincenza Belliniego 22 | 10 800 | 28 | 1 |
| Vincenza Belliniego 24 | 10 100 | 12 | 0 |
| Vincenza Belliniego 24A | 10 000 | 10 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Vincenza Belliniego 2011.2023272 → 520 tys. zł+248+91,5%44 m²46,8 mies.1 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 1409.2023198 → 350 tys. zł+152+76,9%31 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 409.2023256 → 430 tys. zł+174+67,7%33 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
Vincenza Belliniego 1403.2022354 → 203 tys. zł−151−42,8%44 m²33,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Vincenza Belliniego 2012.2021179 → 332 tys. zł+153+85,8%28 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 2011.2021182 → 290 tys. zł+108+59,6%32 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 208.2021195 → 329 tys. zł+134+68,3%33 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 1408.2021172 → 325 tys. zł+153+88,9%28 m²36,9 mies.1 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 1408.2021172 → 260 tys. zł+88+51,3%28 m²39,3 mies.parterodsprzedaż
Vincenza Belliniego 807.2021246 → 379 tys. zł+133+54,2%44 m²32,6 mies.2 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 1602.2021218 → 360 tys. zł+142+65,2%36 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 1212.2020289 → 420 tys. zł+131+45,2%52 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 210.2020225 → 357 tys. zł+132+58,7%39 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 1609.2020242 → 360 tys. zł+118+49,0%45 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 1209.2020229 → 350 tys. zł+121+52,8%42 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 206.2020195 → 280 tys. zł+85+43,3%33 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż
Vincenza Belliniego 805.2020191 → 290 tys. zł+99+52,0%33 m²17,1 mies.2 p.
Vincenza Belliniego 2204.2020261 → 290 tys. zł+29+11,0%45 m²10,9 mies.2 p.
Vincenza Belliniego 812.2019172 → 245 tys. zł+73+42,5%28 m²20,8 mies.parterodsprzedaż
Vincenza Belliniego 2012.2019245 → 272 tys. zł+26+10,6%44 m²7,9 mies.1 p.