Odsprzedaż: Warszawa, Claudia Monteverdiego 11
61 m² · 11.2022
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 11 w Warszawie kupiono 10.11.2020 za 421 668 zł (6 917 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 673 000 zł (11 040 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 332 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 332 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 26,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →