Odsprzedaż: Warszawa, Claudia Monteverdiego 14
54 m² · 07.2023
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 14 w Warszawie kupiono 23.09.2021 za 391 444 zł (7 264 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 517 500 zł (9 603 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 056 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 056 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 17,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →