Flip: Warszawa, Claudia Monteverdiego 11
31 m² · 02.2022
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 11 w Warszawie kupiono 20.11.2020 za 235 620 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 330 000 zł (10 784 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 380 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 380 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 30,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →