Odsprzedaż: Warszawa, Claudia Monteverdiego 13
44 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 13 w Warszawie kupiono 25.01.2021 za 354 981 zł (8 088 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 575 000 zł (13 101 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 020 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 020 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 19,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →