Warszawa, Claudia Monteverdiego 13
22 transakcje · 03-289 · Kobiałka
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Claudia Monteverdiego 13 w Warszawie to 12 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 22 transakcji). To o 16% mniej niż na całej ulicy Claudia Monteverdiego (14 800 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Kobiałka (12 700 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2020–2023. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.
Flipperzy na osiedlu Kobiałka kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 11 700–15 400 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż11 70015 400sprzedaż22.09.2023 · 43,9 m² · 575 000 zł · 13 101 zł/m² (dziś ok. 15 300)05.07.2022 · 40,6 m² · 465 000 zł · 11 453 zł/m² (dziś ok. 14 900)31.01.2022 · 51,2 m² · 378 556 zł · 7 388 zł/m² (dziś ok. 10 000)29.10.2021 · 81,4 m² · 820 470 zł · 10 075 zł/m² (dziś ok. 14 100)28.09.2021 · 43,8 m² · 420 000 zł · 9 589 zł/m² (dziś ok. 13 700)10.11.2020 · 53,9 m² · 470 083 zł · 8 729 zł/m² (dziś ok. 13 700)25.01.2021 · 43,9 m² · 354 981 zł · 8 088 zł/m² (dziś ok. 12 600)11.01.2021 · 45,5 m² · 367 273 zł · 8 065 zł/m² (dziś ok. 12 600)11.01.2021 · 47,4 m² · 387 278 zł · 8 167 zł/m² (dziś ok. 12 700)15.12.2020 · 45,5 m² · 366 255 zł · 8 057 zł/m² (dziś ok. 12 600)12.11.2020 · 47,6 m² · 383 215 zł · 8 059 zł/m² (dziś ok. 12 700)14.01.2021 · 77 m² · 600 000 zł · 7 789 zł/m² (dziś ok. 12 100)12.11.2020 · 81,4 m² · 616 364 zł · 7 568 zł/m² (dziś ok. 11 900)09.12.2020 · 81,4 m² · 663 450 zł · 8 155 zł/m² (dziś ok. 12 800)19.11.2020 · 40,6 m² · 294 960 zł · 7 265 zł/m² (dziś ok. 11 400)12.11.2020 · 61,1 m² · 453 267 zł · 7 423 zł/m² (dziś ok. 11 700)10.11.2020 · 45,5 m² · 337 672 zł · 7 415 zł/m² (dziś ok. 11 700)05.11.2020 · 76,9 m² · 578 016 zł · 7 518 zł/m² (dziś ok. 11 800)27.10.2020 · 51,2 m² · 376 540 zł · 7 360 zł/m² (dziś ok. 11 600)06.11.2020 · 61,1 m² · 422 150 zł · 6 909 zł/m² (dziś ok. 10 900)27.10.2020 · 76,8 m² · 541 548 zł · 7 049 zł/m² (dziś ok. 11 100)19.10.2020 · 81,6 m² · 642 602 zł · 7 872 zł/m² (dziś ok. 12 400)ten budynek · 22 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
22.09.202343,9 m²piętro: 2575 000 zł13 101 zł/m²wtórny
05.07.202240,6 m²piętro: parter465 000 zł11 453 zł/m²wtórny
31.01.202251,2 m²piętro: 2378 556 zł7 388 zł/m²pierwotny
29.10.202181,4 m²piętro: 1820 470 zł10 075 zł/m²wtórny
28.09.202143,8 m²piętro: 1420 000 zł9 589 zł/m²wtórny
25.01.202143,9 m²piętro: 2354 981 zł8 088 zł/m²pierwotny
14.01.202177,0 m²piętro: parter600 000 zł7 789 zł/m²pierwotny
11.01.202145,5 m²piętro: parter367 273 zł8 065 zł/m²pierwotny
11.01.202147,4 m²piętro: 2387 278 zł8 167 zł/m²pierwotny
15.12.202045,5 m²piętro: 2366 255 zł8 057 zł/m²pierwotny
09.12.202081,4 m²piętro: 2663 450 zł8 155 zł/m²pierwotny
19.11.202040,6 m²piętro: parter294 960 zł7 265 zł/m²pierwotny
12.11.202081,4 m²piętro: 1616 364 zł7 568 zł/m²pierwotny
12.11.202061,1 m²piętro: 2453 267 zł7 423 zł/m²pierwotny
12.11.202047,6 m²piętro: parter383 215 zł8 059 zł/m²pierwotny
10.11.202045,5 m²piętro: 1337 672 zł7 415 zł/m²pierwotny
10.11.202053,9 m²piętro: 2470 083 zł8 729 zł/m²pierwotny
06.11.202061,1 m²piętro: parter422 150 zł6 909 zł/m²pierwotny
05.11.202076,9 m²piętro: 1578 016 zł7 518 zł/m²pierwotny
27.10.202051,2 m²piętro: 1376 540 zł7 360 zł/m²pierwotny
27.10.202076,8 m²piętro: 2541 548 zł7 049 zł/m²pierwotny
19.10.202081,6 m²piętro: parter642 602 zł7 872 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023355 → 575 tys. zł+220+62,0%44 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022295 → 465 tys. zł+170+57,7%41 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
10.2021616 → 820 tys. zł+204+33,1%81 m²11,5 mies.1 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →