Odsprzedaż: Warszawa, Claudia Monteverdiego 13
41 m² · 07.2022
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 13 w Warszawie kupiono 19.11.2020 za 294 960 zł (7 265 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 465 000 zł (11 453 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 040 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 040 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 32,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →