Flip: Warszawa, Claudia Monteverdiego 13
81 m² · 10.2021
Mieszkanie o powierzchni 81,4 m² pod adresem Claudia Monteverdiego 13 w Warszawie kupiono 12.11.2020 za 616 364 zł (7 568 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 820 470 zł (10 075 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 106 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 106 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 34,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →