Raków, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Raków to 5 300 zł/m² — o 13% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest tu 3 400 transakcji przy 66 ulicach, w tym 175 flipów i 75 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Raków kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 500 zł/m², a odsprzedają po 4 800–7 000 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Raków
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w dzielnicy Raków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 8007 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Pokoju 15/1707.2026210 → 340 tys. zł+130+61,9%50 m²11,3 mies.
Marii Kuncewiczowej 406.2026215 → 370 tys. zł+155+72,1%51 m²11,6 mies.
Teofila Lenartowicza 10/2001.2026220 → 285 tys. zł+65+29,5%49 m²3,1 mies.4 p.
Józefa Mireckiego 1901.2026229 → 298 tys. zł+69+30,1%39 m²15,6 mies.2 p.
Aleja Pokoju 812.2025100 → 140 tys. zł+40+40,0%18 m²8,8 mies.
Wacława Sieroszewskiego 812.2025140 → 167 tys. zł+27+19,3%38 m²3,4 mies.3 p.
Stefanii Sempołowskiej 311.2025150 → 275 tys. zł+125+83,3%34 m²8,0 mies.1 p.
Aleja Pokoju 1211.2025134 → 190 tys. zł+56+41,6%31 m²16,7 mies.1 p.
Feliksa Perla 3310.202540 → 160 tys. zł+120+300,0%37 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji
Michała Ossowskiego 1610.2025120 → 191 tys. zł+71+59,2%25 m²3,4 mies.4 p.
Józefa Gaczkowskiego 3/709.2025145 → 166 tys. zł+21+14,5%36 m²4,2 mies.2 p.
mjra Waleriana Łukasińskiego 9008.2025190 → 349 tys. zł+159+83,7%51 m²17,4 mies.1 p.
Bruno Schulza 307.2025244 → 263 tys. zł+19+7,6%49 m²8,7 mies.3 p.
Wacława Sieroszewskiego 1806.2025194 → 345 tys. zł+151+77,8%48 m²17,7 mies.4 p.
Aleja Pokoju 104.2025230 → 305 tys. zł+75+32,6%48 m²13,0 mies.1 p.