Gaczkowskiego, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gaczkowskiego (Raków) to 5 600 zł/m² — o 4% więcej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 97 transakcji w 11 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 600–6 800 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gaczkowskiego 3 | 5 300 | 16 | 1 |
| Gaczkowskiego 9 | — | 6 | 0 |
| Gaczkowskiego 10 | 4 500 | 7 | 1 |
| Gaczkowskiego 13a | — | 4 | 0 |
| Gaczkowskiego 14a | 5 500 | 4 | 0 |
| Gaczkowskiego 15a | — | 6 | 1 |
| Gaczkowskiego 16 | — | 9 | 0 |
| Gaczkowskiego 22 | 5 900 | 16 | 0 |
| Gaczkowskiego 26 | 4 200 | 7 | 0 |
| Gaczkowskiego 30 | — | 7 | 0 |
| Gaczkowskiego 34 | — | 14 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gaczkowskiego 1006.2019135 → 175 tys. zł+40+29,6%48 m²1,4 mies.1 p.
Gaczkowskiego 3409.201170 → 143 tys. zł+73+104,3%47 m²18,5 mies.odsprzedaż
Gaczkowskiego 3402.201060 → 70 tys. zł+10+16,7%47 m²19,2 mies.odsprzedaż
Gaczkowskiego 15a11.200860 → 60 tys. zł−00,0%36 m²2,4 mies.
Gaczkowskiego 3407.200867 → 60 tys. zł−7−10,2%46 m²7,3 mies.do weryfikacji
Gaczkowskiego 305.200539 → 35 tys. zł−4−9,2%36 m²1,8 mies.