Łukasińskiego, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Łukasińskiego (Raków) to 4 900 zł/m² — o 8% mniej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 77 transakcji w 12 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 800–7 300 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 8007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Łukasińskiego 15 | 5 900 | 1 | 0 |
| Łukasińskiego 17 | 5 000 | 5 | 0 |
| Łukasińskiego 30 | — | 2 | 0 |
| Łukasińskiego 31 | — | 1 | 0 |
| Łukasińskiego 33 | 6 200 | 3 | 0 |
| Łukasińskiego 47 | 4 600 | 28 | 0 |
| Łukasińskiego 63 | — | 1 | 0 |
| Łukasińskiego 63A | — | 7 | 0 |
| Łukasińskiego 67 | 4 300 | 10 | 0 |
| Łukasińskiego 77 | — | 9 | 0 |
| Łukasińskiego 77a | 6 700 | 6 | 0 |
| Łukasińskiego 88 | 4 200 | 3 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łukasińskiego 4708.201232 → 65 tys. zł+33+103,1%33 m²37,0 mies.odsprzedaż
Łukasińskiego 8808.201180 → 75 tys. zł−5−6,3%26 m²13,8 mies.
Łukasińskiego 4703.201141 → 74 tys. zł+33+79,8%33 m²41,9 mies.odsprzedaż