Kuncewiczowej, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kuncewiczowej (Raków) to 5 400 zł/m² — o 1% więcej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 138 transakcji w 7 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 500 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kuncewiczowej 2 | 5 100 | 11 | 1 |
| Kuncewiczowej 4 | 5 200 | 21 | 0 |
| Kuncewiczowej 5 | 5 900 | 14 | 0 |
| Kuncewiczowej 6 | 5 000 | 19 | 1 |
| Kuncewiczowej 7 | 5 500 | 4 | 0 |
| Kuncewiczowej 8 | 6 100 | 36 | 2 |
| Kuncewiczowej 9 | 5 300 | 31 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kuncewiczowej 810.201996 → 137 tys. zł+41+42,7%28 m²10,8 mies.3 p.
Kuncewiczowej 209.2019173 → 186 tys. zł+14+7,8%57 m²5,2 mies.
Kuncewiczowej 409.201870 → 102 tys. zł+32+45,7%33 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
Kuncewiczowej 607.201435 → 77 tys. zł+41+118,5%35 m²8,0 mies.
Kuncewiczowej 902.2010150 → 150 tys. zł00,0%51 m²3,2 mies.do weryfikacji
Kuncewiczowej 611.200966 → 70 tys. zł+4+6,1%35 m²29,2 mies.odsprzedaż
Kuncewiczowej 904.200940 → 79 tys. zł+39+97,5%34 m²46,5 mies.odsprzedaż
Kuncewiczowej 812.200841 → 30 tys. zł−11−27,2%28 m²17,4 mies.
Kuncewiczowej 809.200832 → 104 tys. zł+72+225,0%28 m²38,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż