Leśmiana, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Leśmiana (Raków) to 5 300 zł/m² — tyle samo co w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 84 transakcje w 3 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 600–7 500 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 6007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Leśmiana 2 | 5 300 | 32 | 2 |
| Leśmiana 5 | 4 000 | 23 | 0 |
| Leśmiana 7 | 5 600 | 28 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Leśmiana 702.201996 → 130 tys. zł+34+35,4%35 m²3,0 mies.2 p.do weryfikacji
Leśmiana 211.201380 → 110 tys. zł+30+37,5%33 m²10,0 mies.
Leśmiana 201.201398 → 80 tys. zł−18−18,4%33 m²11,2 mies.
Leśmiana 506.201291 → 135 tys. zł+44+48,0%51 m²44,1 mies.odsprzedaż
Leśmiana 505.200742 → 108 tys. zł+66+157,1%34 m²23,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Leśmiana 705.200650 → 90 tys. zł+40+80,0%54 m²2,4 mies.