Flip: Częstochowa, Bruno Schulza 3
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Bruno Schulza 3 w Częstochowie kupiono 24.10.2024 za 244 000 zł (5 001 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 262 500 zł (5 380 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 500 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
5 001
244 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
5 380
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
379
18 500 zł · 7,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 500 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 26 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 001 zł/m²sprzedaż 5 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021185 → 215 tys. zł+30+16,2%33 m²7,5 mies.1 p.