Próchnika, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Próchnika (Raków) to 5 000 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 129 transakcji w 4 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–4 900 zł/m², a odsprzedają po 5 700–7 600 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Próchnika 2 | 4 800 | 46 | 4 |
| Próchnika 3 | 5 200 | 27 | 1 |
| Próchnika 5 | 5 300 | 29 | 1 |
| Próchnika 7 | 5 600 | 27 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Próchnika 505.2019123 → 185 tys. zł+62+50,6%39 m²7,6 mies.1 p.
Próchnika 202.201997 → 158 tys. zł+61+62,9%36 m²4,1 mies.3 p.
Próchnika 206.201890 → 152 tys. zł+62+68,9%37 m²3,9 mies.1 p.
Próchnika 310.2011100 → 135 tys. zł+35+35,0%61 m²34,3 mies.odsprzedaż
Próchnika 309.2011130 → 119 tys. zł−11−8,5%52 m²19,6 mies.odsprzedaż
Próchnika 210.200973 → 100 tys. zł+27+36,4%37 m²11,4 mies.
Próchnika 311.2008114 → 120 tys. zł+6+5,2%60 m²1,9 mies.
Próchnika 209.200883 → 83 tys. zł+0+0,2%45 m²1,1 mies.