Żarecka, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żarecka (Raków) to 5 400 zł/m² — o 1% więcej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 203 transakcje w 8 budynkach, w tym 5 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 400 zł/m², a odsprzedają po 4 700–6 800 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żarecka 38 | 5 700 | 1 | 0 |
| Żarecka 42A | 5 000 | 43 | 1 |
| Żarecka 42b | 5 000 | 13 | 1 |
| Żarecka 42c | 4 900 | 69 | 1 |
| Żarecka 44 | 5 400 | 6 | 1 |
| Żarecka 46a | 5 900 | 14 | 0 |
| Żarecka 46c | — | 1 | 0 |
| Żarecka 54 | 6 000 | 54 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żarecka 42c03.2022170 → 285 tys. zł+115+67,7%45 m²4,6 mies.7 p.
Żarecka 42A12.2021205 → 258 tys. zł+53+25,9%57 m²10,3 mies.1 p.
Żarecka 42b08.2020155 → 199 tys. zł+44+28,4%46 m²2,3 mies.parter
Żarecka 4409.2019156 → 247 tys. zł+91+58,3%51 m²5,2 mies.3 p.
Żarecka 5412.200873 → 210 tys. zł+137+187,7%54 m²40,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Żarecka 5405.200459 → 65 tys. zł+6+10,0%46 m²7,3 mies.3 p.