Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 1
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Aleja Pokoju 1 w Częstochowie kupiono 29.03.2024 za 230 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 305 000 zł (6 315 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2024, zł/m²
4 762
230 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
6 315
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 75 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 6 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021120 → 152 tys. zł+32+26,7%31 m²13,7 mies.
12.2020120 → 180 tys. zł+60+50,0%33 m²14,0 mies.
10.201376 → 80 tys. zł+4+5,3%33 m²27,1 mies.odsprzedaż