Wincentego Rapackiego, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wincentego Rapackiego (Raków) to 4 400 zł/m² — o 18% mniej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 6 transakcji w 2 budynkach, w tym 3 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 800–7 300 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż4 8007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wincentego Rapackiego 2 | 5 000 | 2 | 1 |
| Wincentego Rapackiego 4 | 3 300 | 4 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wincentego Rapackiego 403.2025139 → 165 tys. zł+26+18,7%33 m²3,4 mies.2 p.
Wincentego Rapackiego 411.202480 → 139 tys. zł+59+73,8%33 m²1,7 mies.2 p.
Wincentego Rapackiego 205.2023185 → 225 tys. zł+40+21,3%48 m²12,3 mies.2 p.