Marii Kuncewiczowej, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marii Kuncewiczowej (Raków) to 5 600 zł/m² — o 4% więcej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 41 transakcji w 7 budynkach, w tym 1 flip i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 500 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marii Kuncewiczowej 2 | 5 600 | 5 | 0 |
| Marii Kuncewiczowej 4 | 5 500 | 6 | 1 |
| Marii Kuncewiczowej 5 | 6 400 | 6 | 0 |
| Marii Kuncewiczowej 6 | 5 600 | 6 | 0 |
| Marii Kuncewiczowej 7 | 5 400 | 3 | 0 |
| Marii Kuncewiczowej 8 | 5 500 | 10 | 0 |
| Marii Kuncewiczowej 9 | 4 600 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marii Kuncewiczowej 406.2026215 → 370 tys. zł+155+72,1%51 m²11,6 mies.
Marii Kuncewiczowej 205.2025210 → 345 tys. zł+135+64,3%57 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
Marii Kuncewiczowej 512.2024160 → 225 tys. zł+65+40,6%33 m²45,9 mies.odsprzedaż
Marii Kuncewiczowej 602.2024205 → 250 tys. zł+45+22,0%38 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
Marii Kuncewiczowej 801.202064 → 152 tys. zł+88+137,5%28 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż