Flip: Częstochowa, Józefa Mireckiego 19
39 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Józefa Mireckiego 19 w Częstochowie kupiono 18.09.2024 za 229 000 zł (5 902 zł/m²) i sprzedano 05.01.2026 za 298 000 zł (7 680 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
5 902
229 000 zł
Sprzedaż 05.01.2026, zł/m²
7 680
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
69 000 zł · 30,1%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 66 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 400sprzedażkupno 5 902 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022140 → 190 tys. zł+50+35,7%27 m²7,0 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021140 → 140 tys. zł00,0%27 m²3,1 mies.4 p.do weryfikacji
08.2021120 → 220 tys. zł+100+83,3%39 m²35,0 mies.3 p.odsprzedaż