Flip: Częstochowa, Wacława Sieroszewskiego 18
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wacława Sieroszewskiego 18 w Częstochowie kupiono 12.12.2023 za 194 000 zł (4 025 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 345 000 zł (7 158 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
4 025
194 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
7 158
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
151 000 zł · 77,8%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 147 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2004 900kupnosprzedaż5 7007 600sprzedażkupno 4 025 zł/m²sprzedaż 7 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021173 → 299 tys. zł+126+72,8%48 m²4,7 mies.parter