Flip: Częstochowa, Michała Ossowskiego 16
25 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Michała Ossowskiego 16 w Częstochowie kupiono 25.06.2025 za 120 000 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 191 000 zł (7 692 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2025, zł/m²
4 833
120 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
7 692
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
71 000 zł · 59,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 419,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 65 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201970 → 120 tys. zł+50+71,4%25 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż