Wrzosowiak, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Wrzosowiak to 5 900 zł/m² — o 3% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 114 transakcji przy 25 ulicach, w tym 122 flipy i 48 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Wrzosowiak kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 500 zł/m², a odsprzedają po 6 100–7 800 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości | 5 600 | 385 | 27 |
| Botaniczna | 6 100 | 255 | 12 |
| Bohaterów Katynia | 5 500 | 238 | 28 |
| Sportowa | 6 000 | 194 | 13 |
| Bienia | 5 800 | 151 | 3 |
| Gajowa | 7 600 | 135 | 2 |
| Orkana | 5 800 | 123 | 0 |
| Wierzbowa | 6 100 | 98 | 4 |
| Władysława Orkana | 5 800 | 76 | 6 |
| Aleja 11 Listopada | 6 100 | 67 | 3 |
| Lechonia | 6 000 | 52 | 2 |
| Lipowa | 7 000 | 49 | 1 |
| Powstańców Śląskich | 5 200 | 45 | 4 |
| Adama Bienia | 5 500 | 45 | 4 |
| Zimowa | 7 100 | 43 | 0 |
| Jana Lechonia | 5 900 | 41 | 3 |
| Sosnowa | 5 300 | 34 | 7 |
| Rakowska | 5 800 | 32 | 2 |
| Jagiellońska | 6 700 | 14 | 1 |
| Jesienna | 5 500 | 10 | 0 |
| Brzozowa | 6 200 | 9 | 0 |
| Łąkowa | 7 900 | 7 | 0 |
| Kasztanowa | 5 300 | 6 | 0 |
| Aleksandra Kamińskiego | — | 4 | 0 |
| Wandy Rutkiewicz | 2 900 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Niepodległości 3602.2026230 → 395 tys. zł+165+71,7%48 m²4,7 mies.2 p.
Sosnowa 25/2712.2025199 → 334 tys. zł+135+67,8%43 m²6,8 mies.parter
Władysława Orkana 54c11.2025220 → 350 tys. zł+130+59,1%64 m²1,7 mies.6 p.
Aleja Niepodległości 4210.2025260 → 360 tys. zł+100+38,5%49 m²8,2 mies.2 p.
Jana Lechonia 3309.2025180 → 395 tys. zł+215+119,4%50 m²4,4 mies.8 p.
Władysława Orkana 49/5708.2025196 → 200 tys. zł+4+2,0%33 m²11,4 mies.2 p.
Botaniczna 2808.2025160 → 180 tys. zł+20+12,5%41 m²4,1 mies.1 p.
Adama Bienia 407.2025252 → 355 tys. zł+103+40,9%59 m²16,3 mies.2 p.
Aleja Niepodległości 4404.2025192 → 327 tys. zł+135+70,3%42 m²10,9 mies.
Sportowa 8903.202585 → 327 tys. zł+242+284,7%76 m²12,0 mies.do weryfikacji
Bohaterów Katynia 2902.2025160 → 215 tys. zł+55+34,4%43 m²7,6 mies.9 p.
Rakowska 801.2025243 → 308 tys. zł+65+26,8%46 m²11,4 mies.3 p.
Jagiellońska 811.2024260 → 279 tys. zł+19+7,3%33 m²10,3 mies.1 p.
Gajowa 1211.2024388 → 390 tys. zł+2+0,4%60 m²13,2 mies.4 p.
Botaniczna 2310.2024225 → 300 tys. zł+75+33,3%49 m²5,7 mies.2 p.