Iłłakowiczówny, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Iłłakowiczówny (Raków) to 4 300 zł/m² — o 19% mniej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 30% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 61 transakcji w 4 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 700 zł/m², a odsprzedają po 4 900–7 500 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Iłłakowiczówny 1 | 5 600 | 6 | 0 |
| Iłłakowiczówny 2 | 6 700 | 13 | 0 |
| Iłłakowiczówny 3 | — | 3 | 1 |
| Iłłakowiczówny 4 | 4 700 | 39 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Iłłakowiczówny 406.201959 → 80 tys. zł+21+35,6%23 m²3,8 mies.
Iłłakowiczówny 305.201270 → 95 tys. zł+25+35,7%38 m²1,6 mies.
Iłłakowiczówny 202.200924 → 70 tys. zł+46+197,7%36 m²3,4 mies.do weryfikacji