Sempołowskiej, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sempołowskiej (Raków) to 6 000 zł/m² — o 12% więcej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 97 transakcji w 3 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 400–7 600 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sempołowskiej 1 | 5 900 | 39 | 1 |
| Sempołowskiej 3 | 6 000 | 35 | 2 |
| Sempołowskiej 6 | 5 800 | 22 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sempołowskiej 306.201480 → 100 tys. zł+20+25,0%38 m²22,4 mies.odsprzedaż
Sempołowskiej 101.200968 → 68 tys. zł−0−0,5%36 m²3,0 mies.
Sempołowskiej 310.200895 → 139 tys. zł+44+46,3%47 m²4,9 mies.
Sempołowskiej 608.200885 → 87 tys. zł+2+2,6%48 m²2,9 mies.
Sempołowskiej 306.2008100 → 95 tys. zł−5−5,0%47 m²9,3 mies.