Flip: Częstochowa, Stefanii Sempołowskiej 3
34 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Stefanii Sempołowskiej 3 w Częstochowie kupiono 27.03.2025 za 150 000 zł (4 376 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 275 000 zł (8 022 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
4 376
150 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
8 022
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 646
125 000 zł · 83,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 147,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +80,0 pp · 119 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 4 376 zł/m²sprzedaż 8 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020173 → 209 tys. zł+36+20,8%49 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż