Józefa Gaczkowskiego, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Józefa Gaczkowskiego (Raków) to 5 200 zł/m² — o 2% mniej niż w dzielnicy Raków (5 300 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 38 transakcji w 10 budynkach, w tym 9 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 600–6 800 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 6006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Józefa Gaczkowskiego 3/7 | 4 600 | 7 | 1 |
| Józefa Gaczkowskiego 10/14 | 5 200 | 3 | 0 |
| Józefa Gaczkowskiego 14A | 4 700 | 4 | 1 |
| Józefa Gaczkowskiego 15A | 4 300 | 3 | 1 |
| Józefa Gaczkowskiego 16/20a | 5 900 | 3 | 1 |
| Józefa Gaczkowskiego 22/24 | 5 400 | 2 | 0 |
| Józefa Gaczkowskiego 22/24a | 4 400 | 1 | 0 |
| Józefa Gaczkowskiego 26/28 | 6 200 | 4 | 1 |
| Józefa Gaczkowskiego 34/38 | 5 500 | 9 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Józefa Gaczkowskiego 3/709.2025145 → 166 tys. zł+21+14,5%36 m²4,2 mies.2 p.
Józefa Gaczkowskiego 14A01.2025170 → 225 tys. zł+55+32,4%48 m²2,2 mies.1 p.
Józefa Gaczkowskiego 15A05.2024150 → 230 tys. zł+80+53,3%37 m²5,9 mies.1 p.
Józefa Gaczkowskiego 26/2804.2024152 → 282 tys. zł+130+85,5%33 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
Józefa Gaczkowskiego 34/3810.2023160 → 214 tys. zł+54+33,8%34 m²2,5 mies.parter
Józefa Gaczkowskiego 34/3808.2023155 → 160 tys. zł+6+3,6%34 m²9,2 mies.parter
Józefa Gaczkowskiego 3/705.2023110 → 150 tys. zł+40+36,4%36 m²34,0 mies.parterodsprzedaż
Józefa Gaczkowskiego 34/3808.2022130 → 167 tys. zł+37+28,5%34 m²5,5 mies.1 p.
Józefa Gaczkowskiego 16/20a12.2021150 → 273 tys. zł+123+82,0%47 m²4,8 mies.1 p.
Józefa Gaczkowskiego 10/1404.202190 → 225 tys. zł+135+150,0%48 m²42,7 mies.1 p.odsprzedaż
Józefa Gaczkowskiego 34/3803.2021205 → 235 tys. zł+30+14,6%46 m²3,2 mies.parter
Józefa Gaczkowskiego 26/2810.2020130 → 220 tys. zł+90+69,2%48 m²12,0 mies.1 p.