Podgrodzie, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Podgrodzie to 9 500 zł/m² — o 4% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 591 transakcji przy 18 ulicach, w tym 68 flipów i 63 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Olsztyn) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 100 zł/m² (na podstawie 202 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Juliana Tuwima | 11 800 | 550 | 17 |
| Aleja Warszawska | 9 500 | 501 | 7 |
| Walentego Barczewskiego | 11 200 | 281 | 15 |
| Jarosława Iwaszkiewicza | 9 200 | 266 | 5 |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 10 100 | 259 | 1 |
| Aleja Obrońców Tobruku | 10 100 | 153 | 2 |
| Profesorska | 8 600 | 99 | 3 |
| Polna | 9 600 | 86 | 2 |
| Niepodległości | 8 800 | 73 | 3 |
| Ryszarda Knosały | 10 300 | 67 | 0 |
| Janusza Korczaka | 9 100 | 63 | 1 |
| Michała Lengowskiego | 8 500 | 61 | 2 |
| Ks. Wacława Osińskiego | 8 400 | 45 | 3 |
| Ks. Tadeusza Borkowskiego | 8 800 | 41 | 3 |
| Mariana Gotowca | 9 300 | 28 | 3 |
| Maurycego Mochnackiego | 6 000 | 14 | 1 |
| Władysława Orkana | — | 3 | 0 |
| Waleriana Łukasińskiego | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Profesorska 1006.2026320 → 400 tys. zł+80+25,0%45 m²17,2 mies.1 p.
Jarosława Iwaszkiewicza 22C09.2025480 → 500 tys. zł+20+4,2%47 m²6,0 mies.5 p.
Aleja Warszawska 10506.2025270 → 465 tys. zł+195+72,2%39 m²17,9 mies.3 p.
Walentego Barczewskiego 2211.2024330 → 373 tys. zł+43+12,9%48 m²2,0 mies.2 p.
Jarosława Iwaszkiewicza 3210.2024324 → 510 tys. zł+186+57,6%51 m²3,7 mies.2 p.
Polna 1D09.2024341 → 447 tys. zł+106+31,0%49 m²5,9 mies.3 p.
Ks. Tadeusza Borkowskiego 1108.2024199 → 410 tys. zł+211+106,0%39 m²4,6 mies.1 p.
Aleja Obrońców Tobruku 1707.2024365 → 439 tys. zł+74+20,3%48 m²3,9 mies.2 p.
Profesorska 612.2022225 → 329 tys. zł+104+46,2%42 m²2,7 mies.
Aleja Obrońców Tobruku 2110.2022147 → 345 tys. zł+198+135,0%38 m²16,0 mies.2 p.
Aleja Warszawska 6505.2022280 → 300 tys. zł+20+7,1%49 m²1,3 mies.3 p.
Aleja Warszawska 5902.2022145 → 206 tys. zł+61+42,2%34 m²8,8 mies.parter
Walentego Barczewskiego 2012.2021220 → 300 tys. zł+80+36,4%39 m²5,7 mies.8 p.
Ks. Tadeusza Borkowskiego 112.2021191 → 200 tys. zł+9+4,7%33 m²13,8 mies.2 p.
Polna 812.2021245 → 319 tys. zł+74+30,2%36 m²1,1 mies.parter