Aleja Warszawska, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Warszawska (Podgrodzie) to 9 500 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Podgrodzie (9 500 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 501 transakcji w 28 budynkach, w tym 7 flipów i 14 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–8 200 zł/m², a odsprzedają po 9 100–11 000 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 10011 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Warszawska 5 | 8 900 | 6 | 0 |
| Aleja Warszawska 41 | 5 400 | 6 | 0 |
| Aleja Warszawska 45 | 8 800 | 6 | 0 |
| Aleja Warszawska 45a | 8 000 | 9 | 0 |
| Aleja Warszawska 59 | 7 300 | 16 | 2 |
| Aleja Warszawska 61 | 8 000 | 13 | 0 |
| Aleja Warszawska 63 | 8 300 | 3 | 0 |
| Aleja Warszawska 65 | 8 200 | 9 | 1 |
| Aleja Warszawska 67 | 7 800 | 3 | 0 |
| Aleja Warszawska 69 | 7 800 | 1 | 0 |
| Aleja Warszawska 71b | 6 500 | 7 | 0 |
| Aleja Warszawska 73 | 8 500 | 14 | 1 |
| Aleja Warszawska 75 | 10 300 | 2 | 0 |
| Aleja Warszawska 77 | 8 800 | 10 | 0 |
| Aleja Warszawska 79 | 7 400 | 4 | 0 |
| Aleja Warszawska 81 | 7 500 | 9 | 0 |
| Aleja Warszawska 83 | 6 100 | 6 | 0 |
| Aleja Warszawska 85/87 | 9 900 | 18 | 0 |
| Aleja Warszawska 87 | 8 500 | 3 | 1 |
| Aleja Warszawska 95 | — | 1 | 0 |
| Aleja Warszawska 97 | — | 3 | 0 |
| Aleja Warszawska 99 | 11 800 | 72 | 0 |
| Aleja Warszawska 101 | 7 500 | 7 | 0 |
| Aleja Warszawska 103 | 7 000 | 8 | 0 |
| Aleja Warszawska 105 | 10 700 | 253 | 2 |
| Aleja Warszawska 107 | — | 2 | 0 |
| Aleja Warszawska 109 | 7 700 | 2 | 0 |
| Aleja Warszawska 111 | 6 600 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Warszawska 10506.2026270 → 425 tys. zł+155+57,4%39 m²30,3 mies.5 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 10506.2025270 → 465 tys. zł+195+72,2%39 m²17,9 mies.3 p.
Aleja Warszawska 10106.2023195 → 290 tys. zł+95+48,7%58 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 6505.2022280 → 300 tys. zł+20+7,1%49 m²1,3 mies.3 p.
Aleja Warszawska 5902.2022145 → 206 tys. zł+61+42,2%34 m²8,8 mies.parter
Aleja Warszawska 7311.2021170 → 350 tys. zł+180+105,8%54 m²9,7 mies.3 p.
Aleja Warszawska 5908.2020123 → 155 tys. zł+32+26,0%37 m²7,6 mies.2 p.
Aleja Warszawska 8708.2019165 → 215 tys. zł+50+30,3%39 m²2,8 mies.1 p.
Aleja Warszawska 10506.2018170 → 200 tys. zł+30+17,7%38 m²44,5 mies.5 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 6112.2016105 → 134 tys. zł+29+27,6%37 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 7711.2015151 → 240 tys. zł+89+58,9%54 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 85/8709.2015190 → 173 tys. zł−17−9,0%40 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 10509.2014205 → 170 tys. zł−35−17,2%38 m²33,0 mies.5 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 10504.2014216 → 210 tys. zł−6−2,7%39 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 10502.2014216 → 202 tys. zł−14−6,4%39 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 10501.2014210 → 205 tys. zł−5−2,2%39 m²29,5 mies.6 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 7510.2013170 → 235 tys. zł+65+38,2%53 m²21,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Aleja Warszawska 10510.2013283 → 242 tys. zł−41−14,3%54 m²33,5 mies.4 p.odsprzedaż
Aleja Warszawska 10502.2013256 → 230 tys. zł−26−10,3%49 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
Aleja Warszawska 10507.2012226 → 233 tys. zł+7+3,2%42 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż