Flip: Olsztyn, Aleja Warszawska 59
34 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Aleja Warszawska 59 w Olsztynie kupiono 10.05.2021 za 144 900 zł (4 212 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 206 000 zł (5 988 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 100 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
4 212
144 900 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
5 988
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 776
61 100 zł · 42,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 100 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 46 594 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 4 212 zł/m²sprzedaż 5 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020123 → 155 tys. zł+32+26,0%37 m²7,6 mies.2 p.