Kormoran, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Kormoran to 9 100 zł/m² — o 2% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 3 556 transakcji przy 21 ulicach, w tym 202 flipy i 82 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Kormoran kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 000–7 800 zł/m², a odsprzedają po 10 000–11 300 zł/m² (na podstawie 34 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Kormoran
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy na osiedlu Kormoran · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno7 0007 800kupnosprzedaż10 00011 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dworcowa | 8 900 | 1 195 | 87 |
| Wincentego Pstrowskiego | 9 400 | 642 | 28 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 8 900 | 528 | 27 |
| Augustowska | 10 700 | 407 | 4 |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego | 9 300 | 220 | 5 |
| Żołnierska | 8 500 | 168 | 18 |
| Mieczysława Orłowicza | 10 900 | 120 | 6 |
| Pana Tadeusza | 9 000 | 114 | 15 |
| Stanisława Murzynowskiego | 8 300 | 101 | 10 |
| 5 Wileńskiej Brygady AK | 8 800 | 17 | 0 |
| Elbląska | — | 13 | 1 |
| Czeska | 8 400 | 12 | 0 |
| Białostocka | 8 100 | 6 | 1 |
| Bracławska | 8 300 | 3 | 0 |
| Skierniewicka | 5 400 | 2 | 0 |
| Pasymska | 9 600 | 2 | 0 |
| Władysława Hibnera | — | 2 | 0 |
| Szczytnowska | — | 1 | 0 |
| Gołdapska | — | 1 | 0 |
| Łowicka | 6 200 | 1 | 0 |
| Koszalińska | 6 700 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kardynała Stefana Wyszyńskiego 606.2026230 → 395 tys. zł+165+71,7%32 m²8,3 mies.4 p.
Stanisława Murzynowskiego 1006.2026262 → 415 tys. zł+153+58,4%36 m²3,2 mies.9 p.
Wincentego Pstrowskiego 7B05.2026650 → 870 tys. zł+220+33,9%66 m²12,8 mies.4 p.
Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1802.2026225 → 290 tys. zł+65+28,9%32 m²4,9 mies.7 p.
Dworcowa 5512.2025270 → 410 tys. zł+140+51,8%38 m²4,7 mies.parter
Dworcowa 4312.2025235 → 345 tys. zł+110+46,8%32 m²9,5 mies.2 p.
Dworcowa 5811.2025420 → 440 tys. zł+20+4,8%39 m²9,8 mies.7 p.
Dworcowa 5811.2025235 → 336 tys. zł+101+43,0%32 m²8,0 mies.8 p.
Dworcowa 4110.2025280 → 430 tys. zł+150+53,6%38 m²5,7 mies.3 p.
Dworcowa 4310.2025280 → 305 tys. zł+25+8,9%39 m²3,0 mies.10 p.
Żołnierska 3509.2025370 → 510 tys. zł+140+37,8%61 m²7,8 mies.9 p.
Stanisława Murzynowskiego 1009.2025270 → 400 tys. zł+130+48,2%48 m²5,2 mies.parter
Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2608.2025290 → 412 tys. zł+122+42,1%39 m²4,5 mies.3 p.
Dworcowa 5808.2025365 → 387 tys. zł+22+6,0%58 m²4,1 mies.5 p.
Wincentego Pstrowskiego 1707.2025390 → 570 tys. zł+180+46,2%73 m²9,8 mies.4 p.