Brzeziny, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Brzeziny to 9 300 zł/m² — o 1% więcej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 360 transakcji przy 20 ulicach, w tym 38 flipów i 40 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Olsztyn) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 900 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 100 zł/m² (na podstawie 202 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mieczysława Orłowicza | 8 000 | 329 | 13 |
| Aleja Generała Władysława Sikorskiego | 11 400 | 322 | 12 |
| prof. Grzegorza Nowaka | 13 400 | 244 | 4 |
| Dywizjonu 303 | 9 300 | 136 | 4 |
| Wincentego Pstrowskiego | 9 700 | 135 | 2 |
| prof. Wacława Minakowskiego | 10 500 | 79 | 0 |
| Wiktora Wawrzyczka | 8 600 | 33 | 2 |
| Aleja Obrońców Tobruku | 8 000 | 24 | 0 |
| prof. Roberta Towarnickiego | 7 000 | 13 | 0 |
| Gruszowe Sady | — | 10 | 0 |
| Juliana Tuwima | 10 700 | 9 | 0 |
| Romualda Traugutta | 9 500 | 5 | 0 |
| Melchiora Wańkowicza | 11 900 | 5 | 0 |
| 5 Wileńskiej Brygady AK | 9 800 | 4 | 0 |
| Chrysto Izworskiego | 9 300 | 4 | 0 |
| prof. Bohdana Wilamowskiego | 8 600 | 3 | 1 |
| prof. Aleksandra Martyniaka | — | 2 | 0 |
| Tadeusza Młynka | 5 600 | 1 | 0 |
| Stanisława Wadowskiego | — | 1 | 0 |
| Włodzimierza Szczekin-Krotowa | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wiktora Wawrzyczka 811.2025296 → 540 tys. zł+244+82,4%51 m²7,8 mies.parter
Wiktora Wawrzyczka 804.2025240 → 296 tys. zł+56+23,3%51 m²1,7 mies.parter
Wincentego Pstrowskiego 14F03.2025270 → 270 tys. zł00,0%44 m²17,6 mies.5 p.do weryfikacji
Mieczysława Orłowicza 2102.2025320 → 346 tys. zł+26+8,0%48 m²1,6 mies.2 p.
Dywizjonu 303 406.2023260 → 305 tys. zł+45+17,1%48 m²17,7 mies.4 p.
prof. Grzegorza Nowaka 412.2022280 → 419 tys. zł+139+49,6%44 m²9,4 mies.2 p.
Dywizjonu 303 208.2022135 → 160 tys. zł+25+18,5%24 m²1,6 mies.2 p.
Mieczysława Orłowicza 908.2022186 → 250 tys. zł+64+34,2%36 m²3,6 mies.1 p.
Mieczysława Orłowicza 106.2022280 → 337 tys. zł+57+20,4%48 m²1,4 mies.5 p.
prof. Wacława Minakowskiego 1205.2022375 → 225 tys. zł−150−40,0%51 m²8,8 mies.parterdo weryfikacji
prof. Grzegorza Nowaka 404.2022241 → 300 tys. zł+59+24,4%32 m²2,0 mies.parter
Dywizjonu 303 303.2022222 → 295 tys. zł+73+32,9%40 m²16,2 mies.4 p.
prof. Grzegorza Nowaka 212.2021326 → 450 tys. zł+124+38,2%72 m²3,5 mies.parter
Mieczysława Orłowicza 711.2021280 → 384 tys. zł+104+37,0%60 m²4,7 mies.5 p.
Mieczysława Orłowicza 2908.2021270 → 299 tys. zł+29+10,7%48 m²2,1 mies.6 p.