Niepodległości, Olsztyn — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niepodległości (Podgrodzie) to 8 800 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Podgrodzie (9 500 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (9 200 zł/m²).
W rejestrze jest 73 transakcje w 4 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 100 zł/m², a odsprzedają po 9 500–11 100 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 6008 100kupnosprzedaż9 50011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niepodległości 36 | 7 600 | 14 | 0 |
| Niepodległości 38 | 7 900 | 3 | 0 |
| Niepodległości 40 | 7 200 | 2 | 0 |
| Niepodległości 57 | 9 100 | 54 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niepodległości 5702.2022466 → 820 tys. zł+354+76,0%86 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż
Niepodległości 5702.2021208 → 300 tys. zł+92+44,5%35 m²8,8 mies.1 p.
Niepodległości 5712.2020200 → 294 tys. zł+94+47,3%36 m²3,2 mies.3 p.
Niepodległości 5712.2020200 → 260 tys. zł+60+30,0%35 m²3,1 mies.2 p.
Niepodległości 3601.2020130 → 147 tys. zł+17+12,8%37 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż